情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古マンションライオンズマンション西日暮里第2

JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分

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所在地
荒川区西日暮里1丁目
専有面積
75.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年01月

価格7,790万円

［取扱会社］中央ホーム株式会社

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外観
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新耐震基準マンション。

間取・区画

  • 間取り

    10F・南西向き・3方角部屋住戸につき日当たり・通風・眺望良好。新規リノベーション施工が完了いたしましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,790万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143661-0005499

所在地 東京都荒川区西日暮里1丁目
交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
その他交通 京成本線 新三河島駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 75.3m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1987年01月 バルコニー面積 7.37m²
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 日新建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 20,600円
修繕積立金 24,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。75.3平米程の専有面積でスペースも十分。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立第六日暮里小学校 (521m)、荒川区立諏訪台中学校 (506m)
買物施設 コンビニ (167m)、スーパー (468m)、ドラッグストア (571m)、商店街 (1,101m)
その他の施設 総合病院 (414m)、公園 (793m)、銀行 (368m)、日暮里保育園 (343m)
［取扱会社］中央ホーム株式会社
住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：03-6240-4711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1436610005499／自社管理番号：18795

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