情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションアルファグランデ小岩スカイファースト

JR総武線 小岩駅 徒歩3分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩7丁目
専有面積
86.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年06月

価格1億1,900万円

［取扱会社］中央ホーム株式会社

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外観
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2015年3月築。ペットの飼育可能マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    14階部分・南向きにつきまして日当たり・通風・眺望良好。新規リノベーション施工が完了いたしましたのでいつでも内覧が可能です。安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］中央ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143661-0005474

所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩3分
その他交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 86.22m² 壁心
総戸数 182戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上29階建 主要採光面 南
築年月 2015年06月 バルコニー面積 18.46m²
駐車場 空無　19　000円〜27　000円　2026.5.1現在 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大成建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 スターツアメニティー
管理費 22,720円 修繕積立金 15,530円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。地上29階建てで毎日心地よく暮らせます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。徒歩3分の場所に駅があります。24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。足元から暖まる床暖房付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立下小岩小学校 (469m)、江戸川区立小岩第五中学校 (1,730m)
買物施設 コンビニ (44m)、スーパー (74m)、ドラッグストア (72m)、商店街 (160m)
その他の施設 公園 (364m)、どんぐり保育園小岩 (184m)
［取扱会社］中央ホーム株式会社
住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：03-6240-4711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1436610005474／自社管理番号：18735

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）