情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て葛飾区西水元3丁目新築分譲住宅

JR常磐線 金町駅 バス18分 幸田小学校下車 徒歩2分

物件画像

所在地
葛飾区西水元3丁目
土地面積
82.35m²
建物面積
81.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,590万円(税込)

［取扱会社］中央ホーム株式会社

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間取・区画

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    南道路！3LDK＋ウォークインクローゼット＋カースペース

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物件価格3,590万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143661-0005385

所在地 東京都葛飾区西水元3丁目
交通 JR常磐線 金町駅 バス18分 幸田小学校下車 徒歩2分
その他交通 京成金町線 京成金町駅 バス18分 幸田小学校下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 82.35m²(実測)
建物面積 81.98m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 15.27m² 用途地域 第二種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04710-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。良い空気にいつでも入れ替えられるよう、洗面所に窓をつけました。81.98平米程の建物面積でスペースも十分。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立幸田小学校 (80m)、葛飾区立葛美中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (76m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (560m)、幸田保育園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］中央ホーム株式会社
住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：0120-224-274
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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