情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズ東京根岸グランフォート

JR京浜東北・根岸線鶯谷駅徒歩4分

物件画像

所在地: 台東区根岸3丁目
専有面積: 55.71m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2012年03月

価格8,980万円

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［取扱会社］中央ホーム株式会社

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2012年3月築。ペットの飼育可能マンションです。

間取・区画

角部屋住戸につきまして日当たり・通風良好。新規リノベーションマンション。安心のアフターサービス保証付き（業界最高水準10年保証）ですのでご購入後も安心して暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0143661-0005382

所在地	周辺地図東京都台東区根岸3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線鶯谷駅徒歩4分
その他交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 5帖,洋室 6.4帖)
専有面積	55.71m² 壁心
総戸数	76戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上14階建	主要採光面	北西
築年月	2012年03月	バルコニー面積	10.6m²
駐車場	空無　27000〜35000　2026.6.4現在	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）大京アステージ	管理費	12,200円
修繕積立金	14,040円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	「ライオンズ東京根岸グランフォート」：台東区エリアの新居にピッタリ。素敵なデザインでゆとりのある生活ができる2LDK。55.71以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。リモートワークや入浴中など、直接配達を受け取れない時は宅配ボックスに荷物が届きます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	台東区立根岸小学校 (400m)、台東区立忍岡中学校 (320m)
買物施設	コンビニ (53m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (75m)、商店街 (1,035m)
その他の施設	総合病院 (216m)、公園 (240m)、こどもヶ丘保育園根岸園 (118m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］中央ホーム株式会社: 住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：0120-224-274
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94264

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08975-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1436610005382／自社管理番号：18532

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
8,999万円
専有：54.74m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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