情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションエクセル西葛西

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分

物件画像

所在地
江戸川区北葛西4丁目
専有面積
44.65m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年10月

価格3,980万円

［取扱会社］中央ホーム株式会社

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外観
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外観。東西線「西葛西駅」徒歩9分・1Fにはアトレが入っており利便性の高いマンションになります。

間取・区画

  • 間取り

    5階部分・角部屋住戸につきまして日当り・通風・眺望良好。新規フルリノベーションマンション。安心のアフターサービス保証付きですのでご購入後も安心して暮らせます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143661-0005307

所在地 東京都江戸川区北葛西4丁目
交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
その他交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分
間取 2LDK
専有面積 44.65m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 1994年10月 バルコニー面積 7.05m²
駐車場 空無　38000　2026.5.14現在 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 多田建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理
管理費 9,800円 修繕積立金 11,110円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。専有面積は44.65平米となっており広さも十分ではないでしょうか。バルコニーの広さは7.05平米です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立第三葛西小学校 (167m)、江戸川区立西葛西中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (288m)、スーパー (498m)、ドラッグストア (326m)
その他の施設 総合病院 (75m)、公園 (341m)、白百合保育園 (162m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］中央ホーム株式会社
住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：03-6240-4711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1436610005307／自社管理番号：18441

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