情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅葛飾区西水元6丁目中古住宅

JR常磐線 亀有駅 バス20分 西水元六丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
葛飾区西水元6丁目
土地面積
71.49m²
建物面積
86.11m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年02月

価格3,280万円

［取扱会社］中央ホーム株式会社

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外観
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平成8年2月築

間取・区画

  • 間取り

    南東角地につき日当たり・通風良好。全室6帖以上の4LDK+ロフト+カースペース。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143661-0005224

所在地 東京都葛飾区西水元6丁目
交通 JR常磐線 亀有駅 バス20分 西水元六丁目下車 徒歩2分
その他交通 つくばエクスプレス 八潮駅 バス14分 水元五丁目下車 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 6帖(2階)×3,和室 6畳(1階))
土地面積 71.49m²(公簿)
建物面積 86.11m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 14.1m²
用途地域 第二種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 8.1m 公道 間口9.6m ) ( 南 4.5m 私道 位置指定 間口7.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 薬や日用品を買うのに便利なWelpark(ウェルパーク) 葛飾水元店まで454mです。南向きの物件です。24時間換気システムが稼動しているからいつも空気を新鮮に保つことができます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。身支度にもお使いいただける、洗面所が独立した物件です。自分だけの空間を作れる、ロフト付きの間取りです。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立幸田小学校 (517m)、葛飾区立葛美中学校 (726m)
買物施設 コンビニ (531m)、スーパー (432m)、ドラッグストア (434m)
その他の施設 総合病院 (362m)、公園 (487m)、幸田保育園 (621m)
［取扱会社］中央ホーム株式会社
住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(2)第105514号
電話番号：0120-224-274
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1436610005224／自社管理番号：18344

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