情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て江戸川区大杉4丁目新築分譲住宅

都営新宿線篠崎駅徒歩27分

物件画像

所在地: 江戸川区大杉4丁目
土地面積: 82.98m²
建物面積: 95.64m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年12月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］中央ホーム株式会社

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間取・区画

2号棟間取り

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物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0143661-0002757

所在地	周辺地図東京都江戸川区大杉4丁目
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩27分
その他交通	JR総武線新小岩駅バス25分大杉第二小学校下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	82.98m²(実測)
建物面積	95.64m² 内法
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2023年12月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KSI23-3110-50676号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。浄水器なら水道水をもっと美味しくすることができます。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。室内環境まで左右する基礎は、強靭なベタ基礎となっております。建物面積95.01平米なので、使い勝手がいいです。

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江戸川区立大杉第二小学校 (263m)、江戸川区立鹿本中学校 (1,576m)
買物施設	コンビニ (274m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,082m)、商店街 (3,347m)
その他の施設	総合病院 (943m)、公園 (692m)、銀行 (782m)、ゆずりは保育園 (586m)

周辺地図

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［取扱会社］中央ホーム株式会社: 住所：東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
免許番号：東京都知事(01)第105514号
電話番号：0120-224-274
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94264

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89258-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1436610002757／自社管理番号：15429

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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