情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八街市文違　戸建て

JR総武本線 八街駅 徒歩32分

物件画像

所在地
八街市文違
土地面積
167.48m²
建物面積
92.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年12月

価格1,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス　佐倉店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】5月31日まで現況販売／新耐震適合／駐車2台可／前面道路幅員約6m／4LDK／南東道路で陽当たり良好／イオン八街店様まで車4分（約1300ｍ）

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外観
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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【5月31日まで期間限定現況販売中】6月1日以降はリフォームして販売する予定です。

  • 2/2間取り

    【5月31日まで期間限定現況販売中】6月1日以降はリフォームして販売する予定です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　佐倉店
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物件詳細情報

物件No.0143645-0000457

所在地 千葉県八街市文違132-186
交通 JR総武本線 八街駅 徒歩32分
その他交通 JR総武本線 榎戸駅 4.5km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 167.48m²
建物面積 92.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2004年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他費用 [集中井戸・集中浄化槽/月] 8,000円　
備考・制限等 八街駅より車で5分ガス会社は売主の指定となります。
655579 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
5月31日まで現況販売
6月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
庭木伐採
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・八街市立朝陽小学校まで約2200ｍ（徒歩28分）
・八街市立八街北中学校まで約2600ｍ（徒歩33分/自転車11分）
・イオン八街店様まで約1300ｍ（徒歩17分/車3分）
・ファミリーマート八街中央店様まで約1800ｍ（徒歩23分/車4分）
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
井戸
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
高齢者歓迎
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八街市立朝陽 (2,200m)、八街市立八街北 (2,600m)
買物施設 コンビニ (1,800m)、スーパー (1,300m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、八街市役場 (2,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　佐倉店
住所：千葉県佐倉市山王１丁目2-2　大野ビル2　2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-501-367
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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