情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て葵区古庄第4　新築戸建　5号棟

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩11分

物件画像

所在地
静岡市葵区古庄5丁目
土地面積
110.57m²
建物面積
95.58m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年12月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社アトモ

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外観
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間取・区画

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    使い勝手の良い3SLDK♪ウォークスルーストレージ有♪

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物件価格2,880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アトモ
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物件詳細情報

物件No.0143614-0002687

所在地 静岡県静岡市葵区古庄5丁目
交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩26分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),収納 2.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 110.57m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 5戸 専有面積（最小／最大） 92.74m2～99.63m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC113086号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5.9m 公道 間口7.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆静岡鉄道静岡清水線「古庄駅」まで徒歩11分の好立地♪ ◆フードマーケットマム古庄店まで徒歩6分で買い物便利！ ◆浴室乾燥機が付いてるので雨の日でも気兼ねなく洗濯ができます！ ◆2台分の駐車スペース！車生活でも駐車に困りません♪
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立千代田東小学校 (1,459m)、静岡市立東中学校 (2,700m)
買物施設 コンビニ (534m)、スーパー (435m)、ドラッグストア (941m)
その他の施設 公園 (345m)、銀行 (567m)、杏林堂ドラッグストア テレビ静岡前店 (1,528m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アトモ
住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：静岡県知事(02)第014381号
電話番号：054-265-3254
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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