情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て葵区桜町2丁目　新築戸建　1号棟

JR東海道本線 静岡駅 バス23分 桜町（静岡県）下車 徒歩3分

物件画像

所在地
静岡市葵区桜町2丁目
土地面積
85.94m²
建物面積
112.79m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社アトモ

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アトモ
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物件詳細情報

物件No.0143614-0002562

所在地 静岡県静岡市葵区桜町2丁目
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス23分 桜町（静岡県）下車 徒歩3分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス18分 桜町（静岡県）下車 徒歩3分
間取 5LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 85.94m²(公簿)
建物面積 112.79m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 104.75m2～105.99m2
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-56727号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口6.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆しずてつストアいろは店まで徒歩4分でお買い物便利♪ ◆南向きのインナーバルコニーは急な天候変化にも心強いですね♪ ◆静清バイパスまでアクセス良好！お出かけに便利です！ ◆ライフステージに合わせて使い方を変えられるゆとりのある間取！
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立井宮北小学校 (1,048m)、静岡市立籠上中学校 (1,102m)
買物施設 コンビニ (311m)、スーパー (426m)、ドラッグストア (434m)、商店街 (2,348m)
その他の施設 公園 (1,026m)、ウエルシア静岡昭府店 (1,033m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アトモ
住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：静岡県知事(02)第014381号
電話番号：054-265-3254
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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