情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て駿河区下川原第1期　新築戸建　全1棟

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分

物件画像

所在地
静岡市駿河区下川原1丁目
土地面積
139.08m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社アトモ

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間取・区画

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物件価格3,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アトモ
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物件詳細情報

物件No.0143614-0002522

所在地 静岡県静岡市駿河区下川原1丁目
交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 バス34分 下川原二丁目下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 139.08m²(公簿)
建物面積 102.68m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-3820-50143号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 公道 間口7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆川原小学校まで徒歩6分！お子様の通学に便利です♪ ◆大型パントリーは食料品以外も収納可能！ ◆生活に合わせて間取の変更が可能です！ ◆梅雨時や急な雨の時に便利な室内物干し有♪
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 静岡市立川原小学校 (472m)、静岡市立長田南中学校 (1,382m)
買物施設 コンビニ (393m)、スーパー (736m)、ドラッグストア (519m)、商店街 (736m)
その他の施設 総合病院 (1,423m)、公園 (1,368m)、静岡市立東新田こども園 (731m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アトモ
住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：静岡県知事(02)第014381号
電話番号：054-265-3254
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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