情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町3期 1号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷本町４丁目
土地面積
112.01m²
建物面積
107.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,499万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143589-0006482

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目11-5
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分
その他交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 112.01m²
建物面積 107.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12445号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立鳩ケ谷小学校 (1,080m)、川口市立鳩ケ谷中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (840m)、公園 (1,020m)、銀行 (680m)
［取扱会社］三敬商事株式会社
住所：東京都足立区中川３丁目7-6
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休★仲介手数料無料相談受付★
免許番号：東京都知事免許(02)第103226号
電話番号：0120-913-858
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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