情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションルミエール船橋

京成本線 京成船橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
船橋市湊町2丁目
専有面積
54.61m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年04月

価格2,850万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

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■リフォーム済み■駅まで徒歩約10分■家事同線良好■家具付き物件■5階部分

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「船橋」駅まで徒歩約10分！朝の通勤も休日のお出かけも便利な立地です♪

間取・区画

  • 間取り

    水回りが使いやすくまとまり、採光・通風に優れた2LDKの使い勝手の良い間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,850万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143574-0001061

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分
その他交通 JR総武線 船橋駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 54.61m²
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1982年04月 バルコニー面積 6.84m²
駐車場 空無 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 アポロビルサービス株式会社 管理費 15,300円
修繕積立金 11,740円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2022年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年08月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ◆湊町小学校（約400ｍ）
◆湊中学校（約750ｍ）
※町内会費：年額1680円
※駐輪場：有（登録料500〜1000円、別途ステッカー代200円）
※バイク置場：無（小型バイクのみ駐輪場に駐輪可能・年額12000円）
※建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
※リフォーム施工内容（完成予定：2022年8月）
■水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面室
■内装：床・クロス張替え、照明器具設置、その他
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立湊町小学校 (400m)、船橋市立湊中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (929m)、商店街 (814m)
その他の施設 総合病院 (330m)、公園 (1,252m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
住所：千葉県船橋市本町６丁目10-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-39-0821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1435740001061／自社管理番号：5534599

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