情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション東船橋ガーデニア第10号棟

JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
船橋市東船橋3丁目
専有面積
98.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年11月

価格3,590万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

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◆新規リノベーション物件（8年4月下旬完了予定）◆4LDK＋2WIC＋FC

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JR中央・総武緩行線「東船橋」駅徒歩約10分に新規リノベーションマンションが登場！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約98.73m2の広々4LDK！三面採光で通風・採光に優れた間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143574-0001038

所在地 千葉県船橋市東船橋3丁目
交通 JR総武線 東船橋駅 徒歩10分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩25分
間取 4LDK
専有面積 98.73m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 北西
築年月 1983年11月 バルコニー面積 13.79m²
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理費 9,870円 修繕積立金 16,190円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 駐車場：有（月額9000円）
※空き状況は管理会社へ確認ください。
専用庭：38.64m2（使用料月額900円）
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
専用庭
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立峰台小学校 (1,490m)、船橋市立宮本中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (720m)、商店街 (2,000m)
その他の施設 総合病院 (3,600m)、公園 (505m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
住所：千葉県船橋市本町６丁目10-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-39-0821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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