情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションファミール第二西船橋

東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
船橋市山野町
専有面積
84.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
1975年12月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

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☆最寄駅徒歩10分圏内☆5路線利用可☆周辺環境充実☆セキュリティ充実☆収納充実☆

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外観
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ゆとりある約84平米の広々4LDKの中古マンション◎最寄駅は5路線利用ができる「西船橋」駅でアクセス良好です♪

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納有。お部屋がすっきりとまとまります◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
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物件詳細情報

物件No.0143574-0000981

所在地 千葉県船橋市山野町
交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分
その他交通 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩9分
間取 4LDK
専有面積 84.5m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1975年12月 バルコニー面積 9.75m²
駐車場 空有 12,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 15,500円 修繕積立金 11,800円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※令和8年1月上旬完工予定
　新規交換：キッチン、浴槽、洗面、トイレ、建具、配管
　新規張替：クロス全室、床材
　新規取付：食洗器
　その他：ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
セキュリティ会社加入済
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
駐輪場あり
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立海神南小学校 (554m)、船橋市立葛飾中学校 (1,780m)
買物施設 コンビニ (213m)、スーパー (405m)、商店街 (883m)
その他の施設 総合病院 (673m)、公園 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
住所：千葉県船橋市本町６丁目10-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-39-0821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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