情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションペルル谷津駅前

京成本線 谷津駅 徒歩2分

物件画像

所在地
習志野市谷津4丁目
専有面積
64.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

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☆角部屋☆風通・日当良好☆周辺環境充実☆最寄り駅徒歩約2分☆収納充実☆眺望良好☆

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外観
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角部屋に位置し、通風・採光に優れた心地いい住環境です♪

間取・区画

  • 間取り

    南西向きのバルコニー付で開放感ある3LDK！収納が充実し家事動線に配慮され毎日の家事が楽になります！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143574-0000957

所在地 千葉県習志野市谷津4丁目
交通 京成本線 谷津駅 徒歩2分
その他交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 64.38m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1996年03月 バルコニー面積 10.92m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：巡回) 管理会社 大成サービス株式会社
管理費 12,100円 修繕積立金 22,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※設備の契約不適合責任免責
※駐車場　14000円/月（平置き8区画/空無）
　駐輪場　無料/月（使用開始時のみ100円/駐輪シール代）（2段ラック式32区画）
　バイク置場　なし
※管理費　12100円/月
　修繕積立金　22100円/月
　自治会費　1200円/月
こだわり項目
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
高齢者歓迎
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立向山小学校 (742m)、習志野市立第一中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (496m)、商店街 (1,296m)
その他の施設 総合病院 (205m)、公園 (389m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
住所：千葉県船橋市本町６丁目10-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-39-0821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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