情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地船橋市金杉5丁目

京成松戸線滝不動駅徒歩20分

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価格1,000万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

☆日当たり良好☆緑豊かな住宅地☆閑静な住宅街☆ ☆前面道路6m以上☆即引渡可☆建築条件なし☆

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建築条件なし！即引渡可！約39坪の広さがあるお土地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143574-0000929

所在地	周辺地図千葉県船橋市金杉5丁目
交通	京成松戸線滝不動駅徒歩20分
その他交通	京成松戸線三咲駅徒歩27分
土地面積	129m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	山林
現況	古家あり	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 私道間口9m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観法宅地造成工事規制区域 ※金杉台小学校、御滝中学校 ※滝不動風致地区に該当 ※建築制限：壁面線の制限と外壁後退距離の制限 ※電柱収入あり (詳細は担当に確認してください) ※私道持ち分あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店: 住所：千葉県船橋市本町６丁目10-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-39-0821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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