情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て古賀市天神3丁目1期　1号棟　新築戸建

JR鹿児島本線古賀駅徒歩9分

物件画像

価格4,498万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

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陽当たり、風通しの良い角地＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

間取・区画

物件価格4,498万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143521-0003972

所在地	周辺地図福岡県古賀市天神3丁目
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩9分
その他交通	西鉄バス「中川」停
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積	176.66m²(実測)
建物面積	115.48m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年05月	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.2m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	4LDK☆LDK18帖以上♪全居室収納スペース付♪スーパー、コンビニ、ドラッグストア⇒歩10分圏内♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 照明器具付き; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	古賀西小学校 (1,000m)、古賀中学校 (1,400m)
その他の施設	ルミエール　古賀店 (450m)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社: 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-663-1616
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1435210003972／自社管理番号：121407

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

今宿2丁目　新築戸建　3棟 1号棟
住み心地の良いこの物件は、価格も4 398万円と納得です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。ダウンライトの照明です、見た目もかっこよくきれいです。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。建物面積98.01平方メートルですので快適な生活ができます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。
JR筑肥線今宿駅徒歩11分
4,398万円（税込）
土地：105.86m²
建物：98.01m²
間取：4LDK