情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て福津市宮司ヶ丘　1号地　新築戸建

JR鹿児島本線 福間駅 徒歩35分

物件画像

所在地
福津市宮司ヶ丘
土地面積
203.83m²
建物面積
110.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年09月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

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現地（2024年4月25日）撮影。車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾

間取・区画

  • 間取り

    リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は全室6帖以上、各室にウォークインクローゼットが付いています＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143521-0002781

所在地 福岡県福津市宮司ヶ丘
交通 JR鹿児島本線 福間駅 徒歩35分
その他交通
ふくつミニバス「宮司ヶ丘」停
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 203.83m²(実測)
建物面積 110.08m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築福住セ本01421号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 マイホーム購入時のご不安もしっかりサポート！オール電化☆2階全室6帖以上！ＷＩＣ付♪2台駐車！＼ご購入時のご来店(要予約)でQUOカード1000円分プレゼント／※一世帯につき一回限り
こだわり項目
低層住宅地
住宅性能保証制度証明書
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津屋崎小学校 (1,858m)、津屋崎中学校 (1,157m)
買物施設 コンビニ (482m)、スーパー (1,763m)
その他の施設 総合病院 (3,190m)、コメリ　津屋崎店 (535m)

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［取扱会社］ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-663-1616
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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