情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅下鴨南茶ノ木町　戸建

京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京都市左京区下鴨南茶ノ木町
土地面積
181.81m²
建物面積
188.79m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1994年05月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社いえすまい

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〜　最寄り駅徒歩７分　夏には送り火が見える洗礼された住宅街の２世帯住居　〜

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物件価格1億2,800万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143482-0000061

所在地 京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町
交通 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分
その他交通 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩10分
間取 5SLDK(5LLDDKK＋３S)
土地面積 181.81m²(公簿)
建物面積 188.79m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 1994年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口9.6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＝おすすめポイント＝
・洗礼された住宅街の２世帯住居
１階２階に別々の玄関があり各家族にプライバシーが守られた居住空間
１階と２階は中階段で行き来することもできる為、すぐにコミュニケーションをとることもできます◎
それぞれに納戸もあり収納スペースに困ることもなく、こちらも各家族それぞれで収納することができます！
・夏には送り火が見え四季折々の雰囲気を感じられるお家
２階LDKから近くの山が見え、室内からも四季折々の雰囲気を感じられる外観・室内ともに綺麗なお家です。
近隣には宝ヶ池公園・京都府立植物園があり近隣施設も四季を感じることのできる趣のある立地です。
・駐車２台可能（車種制限なし）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立葵小学校 (1,150m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (470m)、銀行 (510m)
［取扱会社］株式会社いえすまい
住所：大阪府堺市北区長曽根町3019-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第62155号
電話番号：0120-963-651
所属団体：所属団体未加入

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