情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアイル赤羽サウス

JR京浜東北・根岸線東十条駅徒歩7分

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所在地: 北区神谷２丁目
専有面積: 55.81m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2016年05月

価格7,280万円

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［取扱会社］株式会社トランジット

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◆JR京浜東北線・根岸線「東十条駅」徒歩7分◆最上階8階、1フロア1邸のみのプライベートレジデンス◆ルーフバルコニー付き住戸

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◆ＪＲ京浜東北線・根岸線「東十条駅」徒歩７分　◆最上階８階　◆１フロア１邸の独立設計。１フロアを専有するプレミアムレジデンスです。

間取・区画

令和8年4月内装リフォーム完了　○キッチン〈3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓〉○浴室〈換気乾燥暖房機・サーモ付シャワー水栓〉○洗面室〈防水パン〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉他

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0143436-0000052

所在地	周辺地図東京都北区神谷2丁目1-10
交通	JR京浜東北・根岸線東十条駅徒歩7分
その他交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩12分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖,洋室 7.2帖,洋室 5帖)
専有面積	55.81m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	2016年05月	バルコニー面積	15.71m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
施工会社	南海辰村建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	南海ビルサービス株式会社	管理費	13,340円
修繕積立金	11,170円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 200円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆JR京浜東北線・根岸線「東十条駅」徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分　大型ショッピング施設の多い赤羽エリアへも徒歩圏内の利便性の高い立地です。 ◆最上階8階のお部屋です。ルーフバルコニーからは抜け感ある景色が望めます。 ◆1フロア1邸の独立設計。1フロアを専有するプレミアムレジデンスです。 ◆高い建物が隣接していないため、日当たり・通風も良好です。 ◆浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホンなど室内設備充実。 ◆オートロックシステム導入のため、セキュリティー面も安心です。 ◆宅配ボックス完備のため、荷物の受け取りも楽々です。リノベーション内容 ○キッチン〈3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓〉 ○浴室〈換気乾燥暖房機・サーモ付シャワー水栓〉 ○洗面室〈防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉 ○共通〈照明器具〉　床：フロアタイル（洗面室、トイレ）　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉（令和8年4月16日施工完了）リノベーション施工　株式会社インテリックス空間設計

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; 事務所不可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区	北区立都の北学園 (610m)、北区立都の北学園 (610m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (300m)
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