情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅新潟市西区五十嵐中島5丁目　戸建て

JR越後線 内野西が丘駅 徒歩19分

物件画像

所在地
新潟市西区五十嵐中島５丁目
土地面積
168.45m²
建物面積
99.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年07月

価格1,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム中】スーパーやコンビニ、ホームセンター等の商業施設まで徒歩10分圏内。利便性の高いコンパクトなご住宅です。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】間取り図です。3LDKの間取りとなっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0143416-0000338

所在地 新潟県新潟市西区五十嵐中島5丁目5-18-43
交通 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩19分
間取 3LDK
土地面積 168.45m²(公簿)
建物面積 99.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1990年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 644011 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
・樹木伐採
・外壁塗装
・雨漏れ補修
●内装工事
・壁紙交換
・床材上張り
・水回り設備交換
・建具交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
【周辺施設】
・内野西が丘駅まで約1500ｍ（徒歩19分）
・原信内野店様まで約150ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン新潟五十嵐中島5丁目店様まで約500ｍ（徒歩7分）
・コメリハード＆グリーン西内野店様まで約300ｍ（徒歩4分）
こだわり項目
エアコン
公営水道
都市ガス
浄化槽
フローリング
出窓
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (4,700m)、西内野 (500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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