情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプレステージ青山 1309

JR越後線 青山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新潟市西区青山２丁目
専有面積
58.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年05月

価格2,090万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【現在リフォーム中】青山駅まで約700m、東青山小学校まで約400m、小針中学校まで約1200m

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はご連絡ください。

間取・区画

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    【リフォーム済】間取り図です。

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物件価格2,090万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0143416-0000323

所在地 新潟県新潟市西区青山2丁目3-32
交通 JR越後線 青山駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 58.8m² 壁心
総戸数 299戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1993年05月 バルコニー面積 8.02m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 フクダハウジング（株）
管理費 9,500円 修繕積立金 4,970円
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 ペット不可 駐車場空き状況は管理会社へ要確認 エレベーター停止階：1・4・7・10・13階
C000136 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
内覧をご希望の際はお電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
・水回り新品交換　・床材張替え　・壁紙張替え　・建具新品交換
【おすすめポイント】
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
青山駅…
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
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バス・トイレ別
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 新潟市立東青山 (490m)

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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