情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションリバーハイツ関分 302

JR越後線 青山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新潟市西区浦山２丁目
専有面積
55.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年04月

価格749万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済】【駐車場一台分確保】水回り全交換、壁紙全交換、照明交換、床材張替え＊近隣の月極駐車場のご案内可能＊青山駅まで約800m、青山小学校まで約750m、関屋中学校まで…

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外観
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【リフォーム済】リビング画像です。白を基調としたリビングにグレーの壁紙でアクセントを加えています。

間取・区画

  • 間取り

    【RF後間取り】内装は水回り全交換と壁紙、照明の全交換を行います。対面キッチン式LDKを予定しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格749万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0143416-0000313

所在地 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49
交通 JR越後線 青山駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 55.75m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1974年04月 バルコニー面積 7.2m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理会社 管理組合法人　リバーハイツ関分 管理費 8,200円
修繕積立金 7,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 626739 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。
【年内入居可能】【駐車場一台分確保】
【リフォーム内容】
●内装工事
・水回り全交換
・壁紙全交換
・照明交換
・床材張替え
【おすすめポイント】
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
・新品の…
こだわり項目
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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