情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地新潟市西区小針西2丁目　土地

JR越後線 小針駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新潟市西区小針西２丁目
土地面積
216.6m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格749万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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現地販売会開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【解体工事済み】【擁壁追加工事済】西大通りまで車で1分、高台に位置しているため地盤の強度も高い地形です。

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外観
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【解体更地渡し】解体工事は完了。周りの塀を補強しました。

間取・区画

  • 1/2間取り

    自社物件につき随時ご案内可能。見学ご希望の方はお電話ください。

  • 2/2間取り

    【解体更地渡し】水道の桝は引き下げ、道路面と同じ高さとなっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格749万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0143416-0000308

所在地 新潟県新潟市西区小針西2丁目4-18
交通 JR越後線 小針駅 徒歩8分
土地面積 216.6m²
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 615730 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【周辺環境】
・小針駅　約600ｍ（徒歩約8分）
・真砂小学校　約750ｍ（徒歩約10分）
・五十嵐中学校　約2400ｍ（徒歩約30分）
・リオンドール寺尾店　約800ｍ（徒歩約10分）
【おすすめポイント】
・土地面積約70坪。
・周りの擁壁の強度と災害時の安全性を高めるために新規擁壁を設置しました。…
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 真砂小学校 (750m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
住所：新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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