情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅阿倍野区阪南町7丁目

JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阪南町7丁目
土地面積
65.57m²
建物面積
111.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年10月

価格5,980万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004596

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目
交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
間取 4LDK(和室 7.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 13帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 11帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 65.57m²(公簿)
建物面積 111.85m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 2000年10月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 65.57m²
私道負担割合 1/3 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口6.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇2WAYアクセス可能♪ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇駐車スペース完備しております♪ ＜access＞ ◇JR阪和線「鶴ヶ丘」駅より徒歩8分 ※公簿引渡 ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※現状有姿 ※※司法書士は売主指定 ※家具・家電及び設備は現状のまま引渡
こだわり項目
複数路線
エアコン
IHコンロ
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立阪南小学校 (990m)、大阪市立阪南中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (366m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (422m)
その他の施設 総合病院 (858m)、公園 (342m)、銀行 (885m)、住吉長居西郵便局 (118m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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