情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東大阪市加納8丁目

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分

物件画像

所在地
東大阪市加納8丁目
土地面積
91.52m²
建物面積
140.94m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1999年02月

価格3,680万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆車2台駐車可能♪ ☆近隣施設充実！ ☆2026年5月内装リフォーム済み♪ ☆3LDK+書斎+キッチン+WIC

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2026年5月内装リフォーム済みです♪

間取・区画

  • 間取り

    土地面積：91.52？　建物面積：140.94？　鉄骨造3階建

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004587

所在地 大阪府東大阪市加納8丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩31分
間取 3SLDK(和室 10畳(1階),リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 10帖(3階))
土地面積 91.52m²(公簿)
建物面積 140.94m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1999年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 2.8m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口3.3m ) 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
・クロス一部貼替　・LDK　建具交換　・靴箱新調　・LDKフロアタイル貼替　・CF張替　・畳表替え　・ハウス
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・クロス一部貼替 ・LDK　建具交換 ・靴箱新調 ・LDKフロアタイル貼替 ・CF張替 ・畳表替え ・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ 〇近隣施設が充実！ 〇WICなど収納スペース豊富♪ 〇LDK広々約19帖！ 〇駐車スペース完備♪ ＜access＞ ◇片町線「住道」駅徒歩12分 ＜学校＞ ◇東大阪市立加納小学校　徒歩約12分 ◇東大阪市立盾津東中学校　徒歩約19分
こだわり項目
エアコン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立加納小学校 (890m)、東大阪市立盾津東中学校 (1,445m)
買物施設 コンビニ (181m)、スーパー (175m)、ドラッグストア (168m)、商店街 (1,987m)
その他の施設 総合病院 (227m)、公園 (593m)、のぞみ薬局住道店 (440m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004587／自社管理番号：15999

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