情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション照ヶ丘矢田グランドハイツ

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
専有面積
66.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年01月

価格2,190万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆2026年5月室内リフォーム済 ☆南向きにつき陽当り良好 ☆長期修繕計画有

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物件価格2,190万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004582

所在地 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 6帖,洋室 4.2帖,洋室 4.6帖)
専有面積 66.82m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1981年01月 バルコニー面積 7.45m²
駐車場 空無 駐車場/有(月額13　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理
管理費 8,550円 修繕積立金 13,830円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調など
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・配管更新 ・クロス全張替 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇小学校まで徒歩圏内です♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ ※司法書士は売主指定になります
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
二人入居可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　矢田北小学校 (325m)、大阪市立矢田中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (303m)、スーパー (223m)、ドラッグストア (773m)、商店街 (1,004m)
その他の施設 総合病院 (993m)、公園 (781m)、東住吉照ケ丘矢田郵便局 (309m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004582／自社管理番号：16885

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