情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東住吉区田辺5丁目

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺5丁目
土地面積
73.98m²
建物面積
101.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年08月

価格4,390万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆2026年6月室内リフォーム完了！ ☆駐車スペース2台分拡張予定！ ☆近隣施設充実！

間取・区画

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物件価格4,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004581

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
間取 4LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 5.6帖(3階))
土地面積 73.98m²(公簿)
建物面積 101.65m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1996年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 間口5.9m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調など
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス全張替 ・フロアタイル上貼り ・建具新調 ・スイッチ、コンセント新調 ・和室を洋室に変更 ■おすすめポイント■ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇インテリアの映える広々としたリビング約19帖 〇キッチンには広々としたパントリー付！ 　毎日使うものだからこそ快適に！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (492m)、大阪市立田辺中学校 (2,044m)
買物施設 コンビニ (122m)、スーパー (201m)、ドラッグストア (182m)
その他の施設 総合病院 (748m)、公園 (271m)、東住吉今川駅前郵便局 (149m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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