情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て平野区西脇1丁目 2号棟

JR関西本線 平野駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市平野区西脇1丁目
土地面積
82.58m²
建物面積
108.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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物件価格5,499万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004573

所在地 大阪府大阪市平野区西脇1丁目
交通 JR関西本線 平野駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩16分
間取 4LDK(洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積 82.58m²(公簿)
建物面積 108.88m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS-126-0420-53490号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 間口5.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇小学校まで徒歩圏内です♪ 〇食洗機や浄水器など毎日使うものだからこそ快適に！ 　室内設備が充実しております♪ 〇駐車スペース2台分完備しております♪ ＜access＞ ◇JR関西本線「平野」駅より徒歩12分 ※司法書士は売主指定になります ※私道負担有 ※建物行事登記費用：102 000円（税込）別途要
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立平野西小学校 (691m)、大阪市立平野中学校 (696m)
買物施設 コンビニ (216m)、スーパー (638m)、ドラッグストア (187m)、商店街 (688m)
その他の施設 総合病院 (858m)、公園 (405m)、東住吉今川郵便局 (270m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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