情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションリーガルタワー大阪

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区淡路町3丁目
専有面積
64.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年02月

価格7,598万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆2026年1月室内リフォーム済 ☆北東角部屋21階部分！ ☆近隣施設も充実しております♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004571

所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 5.4帖,洋室 7.4帖)
専有面積 64.76m² 壁心
総戸数 97戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 21階 / 地上32階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2008年02月 バルコニー面積 15.6m²
駐車場 空無 ※要確認 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大成建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社リーガルマネジメントコーポレーション
管理費 9,990円 修繕積立金 9,070円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調など
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ器具一式新調 ・クロス全張替 ・フローリング全貼替 ・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利♪ 〇高層階角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です♪ 〇リビング、洋室は天井高2.6ｍあるので開放感のある空間をお過ごしいただけます♪ ※司法書士は売主指定になります
こだわり項目
複数路線
角部屋
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
二人入居可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立開平小学校 (964m)、大阪市立東中学校 (1,878m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (253m)、ドラッグストア (146m)、商店街 (678m)
その他の施設 セガミ薬局 御堂筋本町店 (354m)

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004571／自社管理番号：16848

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