情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションロイヤル東住吉

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区今川5丁目
専有面積
64.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年11月

価格2,890万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆2026年6月全室フルリフォーム完了！ ☆全ての窓には内窓を設置！ ☆デザイナー監修の洗練された表装デザインです♪

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004520

所在地 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
その他交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 4.6帖×2,洋室 4.8帖)
専有面積 64.34m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1990年11月 バルコニー面積 8.5m²
駐車場 空無 ※空要確認 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷工コミュニティ
管理費 10,940円 修繕積立金 9,010円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇デザイナー監修の洗練されたデザイン！ 〇すべての窓には内窓を設置（防音・防犯効果あり） 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇全居室エアコン設置可能 ＜access＞ ◇近鉄南大阪線「今川」駅より徒歩13分 ＜学校＞ ◇大阪市立育和小学校　徒歩約10分 ◇大阪市立白鷲中学校　徒歩約7分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
事務所不可
二人入居可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立育和小学校 (800m)、大阪市立白鷺中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (384m)、商店街 (373m)
その他の施設 総合病院 (499m)、公園 (413m)、コスモス保育園 (317m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004520／自社管理番号：16606

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