情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションディアエスタミオ南住吉　壱番館

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉4丁目
専有面積
68.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年02月

価格4,490万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆2026年4月室内リフォーム済 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆8階部分東向き！

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物件価格4,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004510

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
その他交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖)
専有面積 68.6m² 壁心
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2011年02月 バルコニー面積 12.6m²
駐車場 空無 ※空要確認　月額7　500円〜18　000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）長谷工コミュニティ 管理費 7,610円
修繕積立金 14,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [赤い羽根基金] 300円　[自治会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調など
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス全張替 ・フローリング貼替 ・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇8階部分東向きにつき陽当り・通風・眺望良好！ 〇スロップシンク付き！ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※アフターサービス保証付 （設備・部位別に最長5年）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
二人入居可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大空小学校 (680m)、大阪市立三稜中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (156m)、ドラッグストア (272m)
その他の施設 総合病院 (274m)、公園 (213m)、オレンジ保育園 (88m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004510／自社管理番号：16565

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