情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大阪市西淀川区大野3丁目

阪神なんば線 福駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区大野3丁目
土地面積
127.02m²
建物面積
94.93m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2002年09月

価格6,980万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆駐車2台可 ☆日当たり良好な南西角地 ☆屋根裏収納有 ☆民泊も可能です！ ☆家具家電付き

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物件価格6,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004485

所在地 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目
交通 阪神なんば線 福駅 徒歩4分
その他交通 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階),洋室 7.7帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.5帖(2階),和室 7.5畳(2階),収納)
土地面積 127.02m²(公簿)
建物面積 94.93m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2002年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 8m 公道 間口6.6m ) ( 南 4m 私道 間口16.9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・駅徒歩4分 ・南西向きで日当たり良好です ・人気の角地 ・駐車2台可能です ・リビングダイニングに床暖房有 ・民泊許可済 ・閑静な住宅街です♪ ・オール電化住宅 ・家具家電付き ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。 ※民泊許可済 ※2年前に購入した家具家電付けれます（いらない場合は撤去も可）
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立福小学校 (290m)、大阪市立西淀中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (450m)
その他の施設 公園 (570m)、西淀川福郵便局 (150m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004485／自社管理番号：16394

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