情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八尾市久宝寺4丁目

JR関西本線 久宝寺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
八尾市久宝寺4丁目
土地面積
66.08m²
建物面積
60.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年12月

価格1,580万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆南向きの為日当たり良好です ☆全居室収納6帖以上/収納付き ☆JR関西本線「久宝寺」駅より徒歩8分

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物件価格1,580万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004480

所在地 大阪府八尾市久宝寺4丁目
交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩8分
その他交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニング 6.5帖(1階),キッチン 6帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 66.08m²(公簿)
建物面積 60.96m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1979年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・駅徒歩8分の好立地です！ ・南向きで日当たり良好です ・小学校まで徒歩7分でお子様の通学にも安心です♪ ・駐車スペース有 ・全居室収納有 ・全居室6帖以上 ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立久宝寺小学校 (550m)、八尾市立久宝寺中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (390m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 公園 (150m)、スギ薬局 八尾南久宝寺店 (180m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004480／自社管理番号：16400

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