情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション鶴見日光ハイツ

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区徳庵1丁目
専有面積
54.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年07月

価格1,380万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆近隣施設が充実！ ☆自由にリノベーションが可能です♪ ☆南向き！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004465

所在地 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 9.3帖,和室 4.5畳,和室 6畳,洋室 4.3帖)
専有面積 54.45m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1983年07月 バルコニー面積 7.71m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 6,640円
修繕積立金 10,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇子育てにやさしい閑静な住環境です♪ 〇南向きバルコニー！ ＜周辺＞ ◇鶴見諸口郵便局　徒歩約6分 ◇ライフ 安田諸口店　徒歩約7分 ◇グルメシティ鶴見店　徒歩約8分 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 鶴見区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
二人入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立茨田小学校 (880m)、大阪市立茨田中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (491m)、スーパー (531m)、ドラッグストア (525m)、商店街 (856m)
その他の施設 総合病院 (797m)、公園 (445m)、鶴見諸口郵便局 (474m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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