情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅生野区生野西4丁目

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市生野区生野西4丁目
土地面積
68.85m²
建物面積
117.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年05月

価格4,790万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆令和5年築物件！ ☆南東角地につき陽当り良好！ ☆駐車スペース完備！

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JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩5分

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004459

所在地 大阪府大阪市生野区生野西4丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
間取 4LDK(洋室 6.3帖(1階),洋室 5.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 68.85m²(公簿)
建物面積 117.24m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 築年月 2023年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 3.28m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 間口6.7m ) ( 東 4m 間口8.5m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇食洗機や浴室乾燥機など室内設備充実しております♪ 〇令和5年築物件で室内大変綺麗にご使用です♪ ＜周辺＞ ◇ローソン 天王寺町北二丁目店　徒歩約3分 ◇食品館アプロ 源ヶ橋店　徒歩約4分 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 生野未来学園 (698m)、大阪市立義務教育学校生野未来学園 (698m)
買物施設 コンビニ (211m)、スーパー (312m)、ドラッグストア (283m)
その他の施設 公園 (646m)、生野本通郵便局 (90m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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