情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン上町台ザ・タワー

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区内久宝寺町2丁目
専有面積
81.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年11月

価格1億2,400万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆2025年11月室内リフォーム済 ☆即日ご内覧可能です！是非、お気軽にお問い合わせください♪

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外観
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複数沿線利用可能！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積：81.04？　バルコニー面積：6.68？　サービスバルコニー面積：2.68　北向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004408

所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.4帖,洋室 4.7帖,洋室 6.4帖)
専有面積 81.04m² 壁心
総戸数 244戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上39階建 主要採光面 北東
築年月 2019年11月 バルコニー面積 9.36m²
駐車場 空無 要サイズ空き確認 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社関西支店 管理費 17,660円
修繕積立金 29,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [民間ゴミ収集委託費] 880円　[窓ガラス清掃費] 627円　[セキュリティサービス料] 853円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台新調
備考・制限等 ※司法書士は売主指定になります ※ペット飼育可（規約による制限有） ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。 ■リフォーム内容■ ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換など ■おすすめポイント■ ・ホテルライクな内廊下とスカイラウンジが日常になる、築浅タワー♪ ・10階部分北東角部屋につき通風、眺望良好です♪ ・大切なペットとお住まいできます♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南大江小学校 (1,237m)、大阪市立東中学校 (1,333m)
買物施設 コンビニ (332m)、スーパー (114m)、商店街 (687m)
その他の施設 公園 (345m)、銀行 (602m)、かのん保育園 (127m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150004408／自社管理番号：16020

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）