情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

土地西成区岸里東2丁目

南海線 岸里玉出駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市西成区岸里東2丁目
土地面積
99.75m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格3,468万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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☆土地面積99．53 ！約30坪！ ☆建築条件無し ☆お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築していただけます！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0004381

所在地 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目
交通 南海線 岸里玉出駅 徒歩3分
その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩3分
土地面積 99.75m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 8m 公道 間口5.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■おすすめポイント■ ・建築プランもご用意しております！ ・スーパーやコンビニなど周辺施設多数ございます！ ＜学校＞ ・大阪市立岸里小学校 ・大阪市立成南中学校 ＜周辺＞ ・サンディ 岸ノ里店　徒歩約2分 ・ローソン 天神ノ森店　徒歩約3分 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 生野区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立岸里小学校 (786m)、大阪市立成南中学校 (844m)
買物施設 コンビニ (177m)、スーパー (101m)、ドラッグストア (641m)、商店街 (1,413m)
その他の施設 総合病院 (389m)、公園 (194m)、岸里玉出(南海) (240m)

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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