情報更新日：2024/06/14　情報有効期限：2024/06/28

中古マンションライオンズマンション美章園

JR阪和線 美章園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区美章園2丁目
専有面積
55.28m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1995年01月

価格3,180万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

★2024年2月リフォーム済 ★対面キッチンのため、料理中でも家族の様子を見守れます。 ★居室には収納が設けられており、お部屋をスッキリ・広々とご利用頂けます。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
バルコニー
前の写真 次の写真

バルコニー

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0143315-0003390

所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目
交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩3分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 5.9帖,収納 4.8帖)
専有面積 55.28m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 9.52m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 9,510円
修繕積立金 11,060円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン
内装:（2024年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ※駐車場：15 000〜18 000円/月（都度確認） ※固定資産税（2023年度）： 84 164 円 ※ルーフバルコニー使用料：190円/月 ※不動産取得税軽減措置の為、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いする場合がございます。 ※レースカーテン付 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・洗濯防水パン新調 ・洗濯水栓新調 ・照明器具付 ・フローリング貼替え ・クロス貼替え
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (643m)、大阪市立文の里中学校 (486m)
買物施設 コンビニ (124m)、スーパー (576m)、ドラッグストア (904m)、商店街 (979m)
その他の施設 総合病院 (638m)、公園 (205m)、美章園(JR) (240m)
［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大阪府知事(02)第060906号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16981
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34102-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1433150003390／自社管理番号：12581

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）