情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て大阪市淀川区木川西2丁目

阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市淀川区木川西2丁目
土地面積
51.27m²
建物面積
97.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年07月

価格4,150万円(税込)

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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★2023年7月築 ★ビルトインガレージは雨の日も安心 ★全居室収納有 ★採光面が多く明るくあたたか

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0003276

所在地 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階),洋室 7.2帖(1階),洋室 4.9帖(3階)×2,洋室 4.3帖(3階))
土地面積 51.27m²(公簿)
建物面積 97.7m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2023年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 8m 公道 間口4.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※売主司法書士指定 ■おすすめポイント■ ・玄関ポーチ有 ・使い勝手の良い全居室洋室 ・2面バルコニー 一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。ウエマチ不動産が住まい探しをサポート致します。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立木川小学校 (714m)、大阪市立十三中学校 (399m)
買物施設 コンビニ (323m)、スーパー (199m)、ドラッグストア (820m)、商店街 (608m)
その他の施設 総合病院 (1,209m)、公園 (620m)、十三(阪急) (880m)

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大阪府知事(02)第060906号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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