情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/03

中古マンションノバカネイチ天王寺

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区寺田町1丁目
専有面積
62.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年07月

価格2,598万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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★2023年9月リフォーム済 ★東南角部屋 ★食洗機付システムキッチン ★浴室乾燥機付きユニットバス ★レースカーテン・照明付き

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物件価格2,598万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0003101

所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6帖,洋室 4.4帖,洋室 4.2帖)
専有面積 62.68m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1984年07月 バルコニー面積 10.89m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社浅沼組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 15,800円 修繕積立金 16,960円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [協力金] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台
備考・制限等 ※固定資産税：88 413円（2023年度） ※設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ■リフォーム内容■ ・新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、トイレ） ・フローリング張替
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立聖和小学校 (128m)、大阪市立天王寺中学校 (749m)
買物施設 コンビニ (303m)、スーパー (284m)、ドラッグストア (480m)、商店街 (1,341m)
その他の施設 総合病院 (699m)、公園 (288m)、寺田町(JR) (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大阪府知事(02)第060906号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150003101／自社管理番号：10995

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