情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションファミールハイツ城東B棟

Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市城東区放出西1丁目
専有面積
63.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,680万円

［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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★2023年2月リフォーム済 ★近隣商業施設多数の為生活至便 ★空家につき即ご内覧できます♪ ★大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143315-0003028

所在地 大阪府大阪市城東区放出西1丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.4帖,洋室 6.1帖,洋室 5.5帖,洋室 5.1帖)
専有面積 63.68m² 壁心
総戸数 240戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 1988年03月 バルコニー面積 8.64m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 株式会社熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 6,600円 修繕積立金 8,930円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面化粧台
備考・制限等 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※町内会費：（親睦費）300円/月 ※駐車場：15 000円〜17 000円/月 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室工事 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・防水パン新調 ・各部屋床バリアフリー ・全室フローリング張替 ・全室壁紙貼替 ・全室建具交換 ・エアコン設隠蔽配管工事 ・ダウンライト新設
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立放出小学校 (307m)、大阪市立放出中学校 (988m)
買物施設 コンビニ (225m)、スーパー (705m)、ドラッグストア (639m)、商店街 (686m)
その他の施設 公園 (633m)、鴫野(JR) (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大阪府知事(02)第060906号
電話番号：06-6191-8181
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1433150003028／自社管理番号：10684

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