情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンライフ木町（A-24）

JR日豊本線南小倉駅徒歩5分

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所在地: 北九州市小倉北区木町2丁目
専有面積: 99.83m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年08月

価格3,680万円

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［取扱会社］株式会社福岡地所

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敷地内駐車場1台、近隣駐車場1台確保♪最上階・角部屋メゾネットタイプ♪多くの花火が見えます♪ルーフバルコニーも広くて魅力♪令和8年6月内装リフォーム完了予定（全箇所クロス・床貼替、ハウスクリーニング）

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物件価格3,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0143164-0002267

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	99.83m² 壁心
総戸数	70戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上15階建	主要採光面	南東
築年月	1999年08月	バルコニー面積	17.86m²
駐車場	空有 9,000円物件からの距離0m 近隣　9000円/月　1台確保　歩約1分(約20ｍ)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	5,960円
修繕積立金	1,990円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[ルーフバルコニー使用料] 2,260円
リフォーム	内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング
備考・制限等	北九州市立南小倉小学校が徒歩10分（約780ｍ）にあり、通学に便利です。防犯カメラが付いており、防犯面で安心です。追焚機能のある浴室なので、お湯が冷めてしまってもすぐに温め直せます。経験豊富な当社スタッフが、お客様のお住まい探しをサポートさせていただきます。お気軽に株式会社福岡地所へお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; メゾネット; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北九州市立南小倉小学校 (780m)、北九州市立南小倉中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (313m)、スーパー (561m)
その他の施設	総合病院 (744m)、小倉高田郵便局 (784m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社福岡地所: 住所：福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(09)第010191号
電話番号：093-922-3939
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71599

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17584-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1431640002267／自社管理番号：51917

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

エバーライフネアシティ筑紫野
※駐輪場：空き有（100円/月額） ※バイク置場：空き有（150円〜200円/月額） ※町会費：600円/月額 ※駐車場：継承不可、空き有（5000円〜6000円/月額）フルリフォーム済で共用スペースもとても綺麗に管理されております♪☆ぜひ一度お問い合わせ下さい！
JR鹿児島本線天拝山駅徒歩10分
3,299万円
専有：100.7m²
間取：4SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クレストはら南
敷地内駐車場/有(平面：月額5000円〜7000円) ※空き状況は管理会社へ要確認
福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩5分
3,190万円
専有：63.48m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アイランドタワースカイクラブC棟
■ペット飼育相談可能（管理規約の制限有）　■令和7年9月リフォーム完了：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、専有部分の配管交換・食器洗浄乾燥機取付、全室クロス張替・ハウスクリーニング　■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
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3,690万円
専有：82.31m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

アメックス春日イマージュ
〇JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩約15分、博多まで乗車時間約10分です。〇7階建ての4階部分、75.90m2のお部屋です。〇18.8帖のLDKは開放感があります！対面式のキッチンでご家族に人気の仕様になっています。〇LDK隣接の和室は繋げると24帖超えになり、広々と過ごすことができます。〇キッチンからバルコニーに繋がる勝手口があり、ごみの置き場にも困りません。〇ペット飼育可能な為、大切なご家族と一緒に生活することが出来ます。〇飲食店やスーパーなどの周辺施設が整っています。〇春日北小徒歩約14分、春日中徒歩約14分の為、お子様の通学も安心です。〇ご内覧希望、ローン相談、リフォーム相談はナカジツまで。
JR鹿児島本線南福岡駅徒歩15分
3,280万円
専有：75.9m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)