情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション与野パーク・ホームズ

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市中央区下落合6丁目
専有面積
63.14m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年11月

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング与野店

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オープンルーム開催情報2026年01月10日〜2026年09月30日

JR京浜東北線「与野」駅徒歩10分、JR埼京線「与野本町」駅徒歩9分の2駅2路線が利用可能です。

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大規模修繕工事実施済（2024年）

間取・区画

  • 間取り

    7階・最上階角部屋、2SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング与野店
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物件詳細情報

物件No.0143151-0001157

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(7階),洋室 6帖(7階),洋室 4.5帖(7階),収納 3.4帖(7階))
専有面積 63.14m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年11月 バルコニー面積 9.18m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス 管理費 12,900円
修繕積立金 15,480円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年02月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月10日〜2026年09月30日　10:00 ～ 17:00
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立下落合小学校 (1,100m)、さいたま市立与野東中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (358m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (457m)
その他の施設 公園 (550m)、さいたま市立下落合団地保育園 (407m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年01月10日〜2026年09月30日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング与野店
住所：埼玉県さいたま市中央区本町西５丁目2-9　イオン与野店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008536号
電話番号：048-851-1100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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