情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅世田谷区用賀2丁目中古戸建

東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分

物件画像

所在地
世田谷区用賀２丁目
土地面積
100.06m²
建物面積
115.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年06月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■4LDK居宅部分+1R×2戸の住宅付き賃貸物件です■2026年4月 屋根・外壁の大規模修繕工事実施済み■東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分の立地です

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020475

所在地 東京都世田谷区用賀2丁目
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
その他交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
間取 4LDK(4LDK＋1R×2)
土地面積 100.06m²(公簿)
建物面積 115.8m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1987年06月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 8.59m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ■間口1.6ｍ接道の為、車両は入りません（再建築不可）
〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。
また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。
〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。
※再建築不可／通路共有持分約8.59平米有り
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：14300020475／自社管理番号：KBC006938

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