情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て世田谷区八幡山2丁目新築戸建

京王線 上北沢駅 徒歩18分

物件画像

所在地
世田谷区八幡山２丁目
土地面積
38.78m²
建物面積
43.31m²
間　取
2DK
築年・入居
2025年12月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■京王線「八幡山」駅から徒歩17分の閑静な住宅街に立地■世田谷区立南八幡山保育園へ徒歩800m・八幡山小学校へ徒歩640m・サミット世田谷船橋店へ徒歩560mで、生活環境・教育環境良好です

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間取・区画

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物件価格4,580万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020408

所在地 東京都世田谷区八幡山2丁目
交通 京王線 上北沢駅 徒歩18分
その他交通 京王線 八幡山駅 徒歩17分
間取 2DK
土地面積 38.78m²(公簿)
建物面積 43.31m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 0.47m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■固定階段3階ロフト5.6帖付きで、夏・冬の衣類も収納可能です
〇住宅ローンご相談ください。
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
フローリング
ロフト付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡山小学校 (640m)、区立緑丘中学校 (1,600m)
その他の施設 公園 (371m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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