情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地世田谷区下馬1丁目土地

東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
世田谷区下馬１丁目
土地面積
207.99m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2億5,000万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■東南5.8m公道に面し、日照良好です■2026年3月更地予定です■建築条件はありませんので、自由にハウスメーカーや設計事務所をお選びいただけます

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外観
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現地写真（古屋有り）

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億5,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020293

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
その他交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
土地面積 207.99m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※現況:古屋有り(構造:鉄骨3階建)
〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。
また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。
〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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