情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地杉並区善福寺4丁目土地2号地

西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区善福寺４丁目
土地面積
132.38m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,880万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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2号地■善福寺公園徒歩3分・緑豊かな住宅街「善福寺4丁目」【売地】■緩やかな南傾斜の地勢の途中、高台にある売地(約40坪)■「建築条件」はありません。お好みのプラン、ハウスメーカーで建築できます

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物件価格7,880万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社健ハウジング
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020215

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
その他交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
土地面積 132.38m²(実測)
セットバック 有 私道負担面積 9.6m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5.4m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■ご希望に応じた参考プランの作成、ハウスメーカーのご紹介、建築費のお見積りをさせていただきます
■東南角地のため、陽当たりがよく、開放感があります
■現地へのご案内、現地にて詳しいご説明をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください
〇週末に限らず、平日や、お仕事帰りなど、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
〇ご案内のご希望は、お電話の他、メール等でも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
※東側私道持分(19.20平米×1/2)有り
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (550m)、杉並区立井草中学校 (1,500m)
その他の施設 公園 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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