情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅杉並区桃井1丁目中古戸建

JR総武線 荻窪駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,599万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■【リフォーム済戸建】4LDK・見学予約受付中■土地:約30坪・5.4m道路×4m道路角地■建物:約92平米・4LDK■1階にLDK、2階に3部屋+水廻りの落ち着いたレイアウト

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0020213

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩12分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 101.98m²(実測)
建物面積 92.74m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2005年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 30,000円
借地契約期間 19年2ヶ月間 保証金 --
接道 角地 ( 東 5.4m 公道 ) ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■(2025年12月リフォーム内容)食洗機付システムキッチン、換気乾燥機能付ユニットバス、洗面台、トイレ2台、給湯機、フローリング・フロアタイル貼替、壁・天床クロス貼替など
■南側が隣地通路のため、明るく、開放感があります
※借地期限:2045年2月迄
〇週末に限らず、平日や、お仕事帰りなど、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
〇ご案内のご希望は、お電話の他、メール等でも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (500m)、杉並区立井荻中学校 (1,000m)
その他の施設 公園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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